Imóveis para estudantes: quanto custa morar perto das universidades em Umuarama?

Morar perto das instituições de ensino superior em Umuarama custa, na média geral, entre R$ 470 e R$ 1.500 mensais, conforme o tipo de imóvel e a região da cidade. O valor varia de acordo com três fatores principais: a localização, o nível de mobília e a inclusão ou não de taxas como água, luz e internet no aluguel.

A concentração de faculdades, principalmente com os campi da Unipar, movimenta o mercado de locação voltado a estudantes, com oferta distribuída principalmente em três regiões, aqui chamadas de Zona I, Zona II e Zona III, que possuem valores semelhantes e diferentes, de acordo com a estrutura de cada imóvel.

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Preços por tipo de imóvel

Kitnets padrão ficam na faixa de R$ 490 a R$ 850 mensais. Nessas opções, o valor cobre apenas o aluguel, com despesas de água, luz e internet cobradas à parte. Já kitnets mobiliadas e com taxas inclusas custam entre R$ 650 e R$ 750 por mês. Esses imóveis costumam já incluir água, luz, gás e mobília no valor cobrado.

Apartamentos e kitnets amplas variam de R$ 1.000 a R$ 1.500 mensais, considerando a parte contas como taxa de condomínio, seguro anual e garagem. Porém, muitas opções também abrangem como pacote os custos de água, luz e gás.

Dentro dessas faixas, kitnets simples sem mobília ficam entre R$ 470 e R$ 520 por mês, oferecendo apenas quarto, banheiro e cozinha integrada, sem vaga de garagem ou taxas inclusas.

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Kitnet em Umuarama até R$ 500

Kitnet em Umuarama entre R$ 501 e R$ 1.000

Kitnet em Umuarama acima de R$ 1.000

Apartamentos em Umuarama até R$ 500

Apartamentos em Umuarama entre R$ 501 e R$ 1.000

Apartamentos em Umuarama entre R$ 1.001 e R$ 1.500

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O que considerar na hora de alugar

Para quem busca reduzir custos, imóveis com pacote "tudo incluso" evitam contas variáveis de água, luz e internet, além de dispensar a necessidade de contratar esses serviços separadamente. Outra prática comum entre estudantes na cidade é o compartilhamento de casas maiores, o que reduz o valor individual da mensalidade.

A procura por imóveis próximos às faculdades tende a se intensificar em janeiro, período de confirmação de matrículas, quando a disponibilidade de opções nas faixas de preço mais baixas costuma diminuir.

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