Sobrado à venda - 267m² - Zona II

🏡 Residência de design clássico e estrutura sólida – elegância atemporal em localização privilegiada

Com arquitetura clássica e traços que resistem ao tempo, esta residência combina amplitude, conforto e acabamento refinado em cada detalhe. O projeto valoriza espaços amplos e bem distribuídos, unindo estética e funcionalidade em perfeita harmonia.

Sua estrutura foi construída com tijolos deitados, garantindo solidez e conforto térmico. Cada cômodo revela um toque de requinte e cuidado, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.


🛋️ Composição do imóvel:

Pavimento superior – todos com sacada ou varanda:
1 Suíte com banheira de hidromassagem; 2 Dormitórios; 1 Sala/escritório; 1 Banheiro social (bwc);
Pavimento inferior:
Sala de TV; Sala de Jantar; Cozinha interna; Área de serviços; Lavabo (wc); Edícula com dormitório e banheiro.
🛠️ Diferenciais e acabamentos:
Design clássico com acabamento refinado; Gás encanado em vários pontos; Todas as torneiras com água aquecida; Estrutura sólida em tijolo deitado; Cerca e portão elétrico; Projeto preparado para ampliação — piscina no segundo pavimento
📍 Localização privilegiada:
Praça Miguel Rossafa – 400m Universidade – 500m Supermercados – 600m Lago Aratimbó – 1.200m
Obs: Situada em uma das regiões mais agradáveis da cidade, oferecendo equilíbrio ideal entre morar bem e conveniência:

Um endereço estratégico, cercado por comodidades e que proporciona uma rotina prática, segura e repleta de qualidade de vida..

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