Chácara à venda - 20000m² - Área Rural de Umuarama

Chácara Recanto Floresta – Sobrado em Amplo Terreno com Mata Preservada, Nascente e Poço Artesiano


Localizada na Estrada Canelinha, km 3, com entrada em frente à Estância Curiscada, a Chácara Recanto Floresta oferece uma combinação rara de localização estratégica, privacidade e contato direto com a natureza.


O imóvel está inserido em um terreno com área total aproximada de 20.000 m², sendo cerca de 5.000 m² de área aproveitável e 15.000 m² de mata nativa preservada, que pode ser utilizada como bosque particular, trilhas ecológicas, espaço de lazer natural ou projeto paisagístico sustentável, agregando elevado valor ambiental e patrimonial.


Nos fundos da propriedade há uma nascente natural, diferencial significativo que reforça a exclusividade e o potencial ecológico do imóvel.


Conta ainda com poço artesiano próprio, devidamente documentado, garantindo segurança hídrica e autonomia.


A edificação consiste em um sobrado com aproximadamente 100 m² de área construída, com boa distribuição dos ambientes, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou retiro.


Valores:
• Locação: R$ 1.300,00
• Venda: R$ 550.000,00


Condições de negociação:
• Não aceita terreno vazio como parte de pagamento;
• Não aceita casa de mesmo valor;
• Aceita casa em Umuarama como parte de pagamento, até o limite de 70% do valor, com o saldo restante em dinheiro.


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