Casa à venda - 400m² - Jardim Araucária

Vende-se Triplex Exclusivo com Vista Panorâmica, Piscina Aquecida e Sofisticação em Cada Detalhe 🏡

📍 Localizado no Jardim Araucária-Umuarama/PR

Próximo ao Rotary

📐 400m²  ✅ 3 Suítes  ✅ Mobiliado ✅ Segurança Total

Apresentamos este triplex de alto padrão, onde o luxo encontra a funcionalidade em um projeto arquitetônico pensado para oferecer conforto absoluto, tecnologia, lazer e privacidade. Um imóvel singular, ideal para quem valoriza qualidade de vida, elegância e exclusividade.

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✨ Destaques do Imóvel:

 • 📐 400m² de área construída

 • 🛋️ Totalmente mobiliado com móveis sob medida e acabamentos nobres

 • 🏊 Piscina aquecida com 25m², perfeita para todas as estações

 • 🛗 Estrutura pronta para elevador (espera instalada no hall)

 • 🚗 Garagem coberta para 2 veículos

 • 🔒 Sistema de segurança completo: cerca elétrica, câmeras e monitoramento

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🏠 Distribuição dos Ambientes

Térreo:

 • Hall de entrada com pé-direito duplo e espera para elevador

 • Sala de estar espaçosa e iluminada, com decoração elegante

 • Cozinha gourmet integrada à cozinha americana, equipada e funcional

 • Despensa

      • Espaço do café 

      • Banheiro social

 • Área externa com piscina aquecida, perfeita para momentos de relaxamento e lazer

Segundo andar:

 • 🛌 Suíte master com sacada privativa com vista de toda a cidade, persianas automatizadas e amplo closet

 • 🛌 2 suítes adicionais com closets (uma delas com vista para a piscina)

 • Ambientes íntimos com excelente iluminação e climatização

Terceiro andar:

 • Área de estendal e lavanderia

 • Ampla sala de cinema e jogos, ideal para receber amigos e família

 • Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e vista panorâmica da cidade 

 • Sacada com preparação para instalação de banheira de hidromassagem

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🔧 Tecnologia & Funcionalidade

 • Boiler instalado para aquecimento de água em todo o imóvel

 • Espera para elevador residencial, unindo conforto e acessibilidade

 • Sistema de segurança completo, garantindo total tranquilidade

 • Persianas automatizadas, iluminação estratégica e integração dos ambientes

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🌇 Localização Privilegiada

Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e vias rápidas, tudo sem abrir mão da privacidade e da vista única da paisagem urbana.

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🏷️ Investimento em Qualidade de Vida

Este imóvel não é apenas uma casa — é uma experiência de morar bem, com espaço, elegância e infraestrutura completa para quem deseja mais do que o comum.

Valor R$ 2.800.000,00

Para mais informações:

wa.me/5544998660935

Sergio Marques Imóveis

CRECI F-17149

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